土地流转平台“来买地”完成1500万元融资，大数据+众包实现土地智能匹配

　　8月30日消息，土地流转互联网平台“来买地”已完成天使轮1500万人民币融资，投资方为玖创资本、唯猎资本和天使湾创投。

　　行业现状：我国人均耕地面积小(0.078公顷)，为实现规模经济的土地流转趋势早已成为共识。目前中国农村可流转土地价值约为100万亿元人民币(其中耕地约40万亿，林地20万亿，宅基地40万亿)，市场已经催生出土流网、土地资源网、聚土网等玩家提供信息平台+交易服务。

　　由于土地确权信息不足、数据分散，交易法律风险高、价格评估难，又缺乏贷款、担保等增值服务，上述土地流转平台往往会以加盟或自营的方式建设线下服务站，通过经纪人服务供需双方，土流网CEO伍勇便曾自称为“土地版链家”。

　　运营模式：“来买地”则选择了众包乡村联络员的模式做线下服务。该公司CEO汪洋认为，加盟商交纳加盟费后，会人为制造信息壁垒来获取机会，且交易撮合完成后才能赚钱;而来买地希望通过众包方式让信息更开放，乡村联络员发布信息后，依据查看联系方式、实地带看服务费、撮合成功居间服务费的50%-95%(根据联络员等级)获益。

　　该公司业务主要在北京周边地区，涉及种植用地、农家院、山水景区、集体资产、宅基地、果园、养老地产。

　　除乡村联络员上传的信息外，来买地也对网络、产权交易所的数据进行挖掘，根据土地位置、类型、手续是否齐全等信息分类，并提供动态资产评估。

　　下乡资本可联络乡村联络员实地勘探，并根据平台提供的合同模板进行交易，同时来买地会对接法务咨询，规划设计，工程咨询、交易鉴证等服务。

　　盈利模式：交易服务费、代办手续费和交易鉴证费、增值服务(包括航拍、评估、法律咨询)、乡村联络员的佣金分成，其未来也希望对接金融机构，提供抵押贷款、交易资金监管服务。

　　平台数据：来买地也有自营交易部分，众包交易已完成上百单，共有百余名乡村联络员。

　　团队现状：该公司团队已有20余人，CEO汪洋于国防科大博士毕业，正团职自主择业;联合创始人张占录为中国人民大学土地管理系教授、博导，中国农业工程学会土地利用工程委员会理事、北京土地学会资深会员、国土资源部土地整治重点项目评审专家;技术总监毕业于国防科大计算机学院，曾为天河巨型机团队骨干。